Arrematando Imóveis em Leilões de Alienação Fiduciária
ARREMATANDO IMÓVEIS EM LEILÕES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
No curso serão abordados os seguintes temas:
Alienação Fiduciária: Conceito e finalidade; Formalidades do contrato;
O Inadimplemento do Devedor Fiduciante: Purgação da Mora – procedimento – intimação do devedor fiduciante; Consolidação da Propriedade Fiduciária; A Realização dos Leilões – o Leiloeiro, conteúdo do edital, intimações (devedor fiduciante e terceiros), publicação do edital, formas de pagamento;
O Leilão da Alienação Fiduciária: Primeiro Leilão – características, definição da data, fixação do valor mínimo de venda, realização do leilão; Segundo Leilão – características, definição da data, fixação do valor mínimo de venda, realização do leilão; Direito de Preferência do Devedor Fiduciante.
Cuidados Prévios à Arrematação: Pesquisa e Análise de Ações propostas pelo Devedor Fiduciante – principais discussões - efeitos na arrematação; Penhoras e Indisponibilidades dos Direitos do Devedor Fiduciante – efeitos na arrematação; Suspensão/Anulação do Leilão.
A Arrematação: Participação no Leilão - forma; Habilitação para participar do leilão; Ofertando Lance – disputa; Auto de arrematação; Pagamento do arremate e da comissão do Leiloeiro Público.
Consequências da Arrematação: Regularizando o domínio do imóvel; Levantamento de constrições; “Imissão” / “Reintegração” na Posse – extrajudicialmente ou por ingresso de ação - procedimento; Taxa de Ocupação – fixação e cobrança; Débitos do Imóvel – IPTU, Despesas Condominiais, Taxa de Água, Energia Elétrica; Venda do imóvel arrematado.
No curso serão objeto de análise os principais riscos na arrematação, que fará com que sua atuação como investidor(a), advogado(a) seja importante para diluir os riscos e possibilitar os melhores negócios para você e aos seus clientes.
Será promovida a análise dos principais dispositivos da Lei da Alienação Fiduciária em Garantia com a interpretação dos dispositivos legais e decisões dos tribunais.
Preparei um curso interessante, com material didático e muito prático para que você possa REALMENTE INVESTIR e ADVOGAR nessa área altamente lucrativa.
O curso terá duração de 9h (3 aulas de 3h cada) e será ministrado pela plataforma Zoom (link exclusivo ser enviado oportunamente aos alunos inscritos). Material didático incluso, com julgados.
Professor: Dr. GEORGIOS ALEXANDRIDIS - Doutor e Mestre em Direito – PUCSP, Especialista em Direito das Relações de Consumo pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo – PUCSP, Professor das Disciplinas de Direito Processual Civil, Direitos Difusos e Coletivos universitários (graduação e pós graduação), cursos preparatórios para o exame da OABSP e concursos públicos. Professor de cursos de extensão voltados para a Atuação Prática no Ramo de Leilões. Professor de Direitos Difusos e Coletivos da Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo/SP (2022/2023). Professor da ESA - Escola Superior da Advocacia da OABSP. Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OABSP. Palestrante do Departamento de Cultura e Eventos da OABSP. Coordenador da Pós-Graduação em Advocacia Consumeirista da EBRADI - Escola Brasileira de Direito. Diretor de Conteúdo da Academia Nacional de Direito Notarial e Registral – ADNOTARE (2022/2025) - Advogado por formação. Leiloeiro Público – www.alexandridisleiloes.com.br
Datas do curso:
29/10 – TERÇA- FEIRA
31/10 – QUINTA-FEIRA
05/11 – TERÇA-FEIRA
Aulas das 19h às 22h – AO VIVO
