A Penhora do Imóvel Perfeita: A Efetividade da Execução · Curso ao vivo com Prof. Dr. Georgios Alexandridis
Matrículas abertas · turma começa 29/09 · ao vivo pelo Zoom

A Penhora do Imóvel Perfeita

O primeiro curso do Brasil dedicado só à penhora de imóveis e de direitos sobre imóveis, a etapa em que a execução vive ou morre. Aprenda a enxergar o caminho da efetividade que 90% dos advogados não veem e a transformar execução parada em crédito recebido.

R$ 997 em até 10x
ou R$ 897 no Pix e no Boleto 5 aulas ao vivo · 29/09 a 27/10 19h às 22h · 15h de conteúdo Zoom · gravações por 12 meses
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5 aulas ao vivo,
uma execução inteira

Ao vivo pelo Zoom, às terças, das 19h às 22h.
Da leitura da matrícula à satisfação do crédito.

29/09 · Ter · 19h

Aula 1Enxergar

Entender o grande quadro da efetividade da execução; antes de requerer a penhora; ler a matrícula, penhoras e indisponibilidades; vale a pena penhorar o imóvel? A averbação premonitória como primeira jogada estratégica.

06/10 · Ter · 19h

Aula 2Alcançar · I

O que penhorar: propriedade plena, fração ideal, bem indivisível e nua-propriedade.

13/10 · Ter · 19h

Aula 3Alcançar · II

O que penhorar nos direitos sobre o imóvel: aquisitivos, alienação fiduciária, compromisso e herança. Posições atuais do STJ.

20/10 · Ter · 19h

Aula 4Blindar e formalizar

Requisitos de validade da penhora: intimações obrigatórias e o registro da penhora na matrícula.

27/10 · Ter · 19h

Aula 5Efetividade

Avaliação e alienação judicial: o leilão que enfim satisfaz o crédito penhorado.

Execução que não termina não é execução

Três pontos travam quase toda execução de imóvel.
É neles que o processo morre, e é neles que o curso ataca.

O patrimônio fica invisível

O devedor "sem bens" tem imóvel financiado, fração ideal, direitos sobre o imóvel que nunca chegaram ao registro. Você não enxerga, e a execução para.

A penhora cai por nulidade

Uma intimação esquecida de ser realizada derruba, anos depois, a arrematação que já era sua.

O processo se arrasta

Despachos de "esclareça o exequente" custam meses e a execução nunca chega ao pagamento.

Do patrimônio invisível ao crédito recebido, o curso fecha os três. É esse o caminho completo.

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O que muda na sua advocacia

Da execução parada
à satisfação do crédito

Destrava execução parada

O devedor "sem bens" com imóvel financiado é devedor COM bens: você penhora os direitos aquisitivos que quase ninguém alcança.

Nunca mais perde por nulidade

Domina o checklist de intimações (executado, cônjuge, credor com garantia real, outros) e não vê arrematação anulada anos depois.

Desmonta a defesa antes

Aprende a redigir o pedido já neutralizando as teses do executado antes mesmo de elas serem apresentadas.

Ganha argumento comercial

Passa a oferecer um método de recuperação de crédito com começo, meio e fim. E cobra por isso.

Economiza dezenas de horas

Recebe pronto o que levaria meses para construir: modelos, checklist e jurisprudência do STJ organizada.

Acelera a tramitação

A petição completa, fundamentada e na ordem certa elimina os despachos que custam meses de processo.

Feito para quem executa de verdade

Advogados(as) de execuçãoQue atuam em recuperação de crédito, execução civil ou trabalhista e querem resultado, não só andamento.
Escritórios com execuções paradasQue precisam destravar a carteira e transformar recuperação de crédito em nova linha de receita.
Direito imobiliário e trabalhistaQue querem conectar execução, registro e o método que leva o crédito até o fim.
Assessores em Negócios Imobiliários de LeilãoQue atuam na fase da expropriação, mas precisam entender como a penhora deve ser promovida.
Prof. Dr. Georgios Alexandridis com o martelo de leiloeiro
Prof. Dr. Georgios AlexandridisLeiloeiro Oficial · Doutor e Mestre pela PUC-SP
O professor

Prof. Dr. Georgios Alexandridis

"Como leiloeiro, analiso todos os dias penhoras mal formuladas.Como advogado, sei como você deve peticionar.Como professor, te ensino a prática que leva à petição."

Advogado por formação, Doutor e Mestre pela PUC-SP, professor da ESA/OABSP e de cursos de pós-graduação, e Leiloeiro Oficial, o Prof. Georgios entrega a visão que nenhum outro professor tem: os dois lados do balcão. Ele sabe como se peticiona a penhora e a recebe na fase de expropriação, vendo exatamente onde ela quebra. São 25 anos de docência a serviço da prática.

Leiloeiro Oficial de SP Doutor e Mestre pela PUC-SP Professor na ESA/OABSP e pós-graduação 25 anos de docência
Incluso na matrícula do curso

Você sai com ferramenta na mão

Banco de petições editáveis
Penhora de imóvel, direitos aquisitivos, fração ideal e intimações, prontas para adaptar.
Checklist definitivo de conferência
As intimações obrigatórias, passo a passo, para não deixar brecha de nulidade.
Jurisprudência do STJ e do TJSP organizada
As decisões mais recentes que repercutem na penhora do imóvel, prontas para citar na sua peça.
Grupo de dúvidas com o professor
Turma limitada, com resposta pessoal do professor durante todo o curso.
Matrícula

Sua vaga na turma de 29/09

Curso completo · 5 aulas
R$997
em até 10x no cartão
ou R$ 897 no Pix e no Boleto
  • 5 aulas ao vivo pelo Zoom, de 29/09 a 27/10
  • 15h de conteúdo, às terças, das 19h às 22h
  • Gravações disponíveis por 12 meses
  • Banco de petições editáveis
  • Checklist definitivo de conferência das intimações
  • Jurisprudência do STJ e do TJSP organizada
  • Grupo de dúvidas com o professor durante todo o curso
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Pix, Boleto ou cartão em até 10x
Turma limitada, com acesso direto ao professor. Grupo de dúvidas respondido pessoalmente durante todo o curso.
Para escritórios

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Tem um escritório com execuções paradas? Traga o seu time e destrave a carteira inteira.

Perguntas frequentes

Quando e onde são as aulas?
São 5 aulas ao vivo pelo Zoom, às terças, das 19h às 22h: 29/09, 06/10, 13/10, 20/10 e 27/10. São 15 horas de conteúdo, interativas, com dúvidas respondidas em tempo real.
O que está incluso na matrícula?
As 5 aulas ao vivo, as gravações por 12 meses, o banco de petições editáveis, o checklist definitivo de conferência, a jurisprudência do STJ e do TJSP organizada e o grupo de dúvidas com o professor durante todo o curso.
Quanto custa e tem parcelamento?
O curso sai por R$ 997, em até 10x no cartão, ou R$ 897 no Pix e no Boleto.
Preciso de experiência prévia?
Não. O método parte do fundamento e chega ao avançado. Você não precisa de experiência prévia com penhora ou leilões para acompanhar.
Preciso entender de registros públicos?
Não. O passo a passo operacional (matrícula, penhora, indisponibilidades e averbações) é ensinado do zero.
Perdi uma aula ao vivo, e agora?
Sem problema: todas as aulas ficam gravadas e disponíveis por 12 meses para você assistir no seu ritmo e revisar antes de protocolar.
Para quem é este curso?
Para advogadas(os) com interesse em execução civil, recuperação de crédito, direito imobiliário ou trabalhista, e para escritórios com execuções em andamento que querem transformar recuperação de crédito em nova linha de receita. Também para assessores em negócios imobiliários de leilão que atuam na expropriação e precisam entender como a penhora deve ser promovida.

A execução vai andar.
Você vai fazer ela pagar?

Entre na turma que começa em 29/09 e domine o método da penhora que efetivamente satisfaz o crédito.

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